Bij het aanvragen van een offerte stuit je al snel op twee manieren van afrekenen. De aannemer werkt voor een vaste aanneemsom, of hij rekent achteraf de werkelijk gemaakte uren en materialen door. Beide hebben hun plek, maar ze passen niet bij elke klus even goed.
De vaste aanneemsom
Bij een vaste prijs weet je vooraf precies wat je betaalt, ongeacht hoeveel uur het werk uiteindelijk kost. Dat geeft rust en maakt het makkelijk om je budget te bewaken. De aannemer draagt het risico van tegenvallers, en dat verrekent hij vaak met een kleine marge in de prijs.
Deze vorm werkt het best als de opdracht duidelijk omschreven is. Een nieuwe keuken plaatsen volgens een vast plan leent zich daar prima voor.
Werken op nacalculatie
Bij nacalculatie betaal je voor de daadwerkelijk bestede uren en gebruikte materialen. Dat kan voordelig uitpakken als het werk meevalt, maar je hebt vooraf minder zekerheid. Deze aanpak past bij klussen waarvan de omvang nog niet vaststaat.
- Renovaties in oude woningen waar verrassingen achter de muur kunnen zitten
- Werk waarbij je tijdens de uitvoering nog keuzes maakt
- Kleine herstelwerkzaamheden zonder vast eindbeeld
Maak goede afspraken
Kies je voor nacalculatie, vraag dan om een richtprijs en spreek af dat de aannemer waarschuwt zodra de kosten daar overheen dreigen te gaan. Zo voorkom je dat de eindrekening je verrast. Leg het uurtarief en de materiaalprijzen schriftelijk vast.
Twijfel je, kies dan voor een vaste prijs voor het deel dat goed te omschrijven is en nacalculatie voor het onzekere stuk. Veel aannemers staan open voor zo’n combinatie.